Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Michels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Michels: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Gebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Gebert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Gebert informierte den gefundenen Schimmel schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Meisel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Meisel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Meisel vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schwartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 548000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schäden.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Schwartz über die erkannten Defekte detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 110000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hadamar und Umgebung.