Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Bücker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Bücker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bücker schilderte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Brink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Brink: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Wrede (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Wrede: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur wenige Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Wrede über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Götz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachstellen.
Ehepaar Götz wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte gründlich informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haiger und Umgebung.