Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Friedrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Friedrichs: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Friedrichs klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Puls (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 828000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war gut.
Über die ausgemachten Probleme eingehend informiert wurde Frau Puls vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kurtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 768000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Kurtz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Über die erkannten Schwachstellen umfassend informiert wurde Frau Kurtz vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Witt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Witt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Wände.
Nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos identifiziert werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haigerloch und Umgebung.