Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Peschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Frau Peschel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach genauer Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Borchardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 249000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Borchardt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich so gut wie keine Schwachstellen.
Herr Borchardt wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Probleme eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 10000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Thieme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Schäden.
Über die bestehenden Defekte umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Thieme von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 65000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Born (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Herr Born: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Born informierte den gefundenen Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hainichen und Umgebung.