Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Naumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Naumann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Naumann meldete die Schimmelbelastung schnell an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lorenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 559000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Lorenz über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Bothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Bothe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur untergeordnete Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Bothe über die ausgemachten Mängel detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Starke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Starke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haiterbach und Umgebung.