Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Zühlke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Herr Zühlke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen in der Küche wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache naheliefend identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Keppler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Familie Keppler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Keppler klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Frau Lipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 845000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Lipp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich informiert wurde Frau Lipp von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 100000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bartels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Defekte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Frau Bartels vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Halberstadt und Umgebung.