Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Holl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Holl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur wenige Probleme.
Herr Holl wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden gründlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Moldenhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Ehepaar Moldenhauer wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Pöhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Pöhlmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Hoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hoff: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hoff unterrichtete den Eigentümer umgehend über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haldensleben und Umgebung.