Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Herr Eberhardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach eingehender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft identifiziert werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Träger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Frau Träger vom Gutachter umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Hess (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hess: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hess informierte den Schimmelbefall unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Freyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 491000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Freyer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur kleine Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Freyer über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hannover und Umgebung.