Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Seel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Seel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Fehler detailliert informiert wurde Frau Seel vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Senger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Senger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Senger meldete den entdeckten Schimmel direkt an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Holzmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Holzmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Merz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 614000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Über die vorhandenen Schäden wurde Ehepaar Merz vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Harsewinkel und Umgebung.