Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Familie Freese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnhauses war nicht zu beanstanden.
Über die ausgemachten Schäden wurde Familie Freese vom Bausachverständigen ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Obst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 351000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Obst: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Probleme.
Über die erkannten Mängel genau informiert wurde Frau Obst vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Miller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Familie Miller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Miller befürchtete gesundheitliche Beeinträchtigungen aufgrund des Schimmelbefalls.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Haake (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Herr Haake: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung naheliefend herausgefunden werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Haslach im Kinzigtal und Umgebung.