Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Hattersheim am Main

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Tiemann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell stattfinden.

Kosten für Frau Tiemann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.

Nach Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bejaht werden.

Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Bellmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch vereinbart werden.

Kosten für Ehepaar Bellmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Bellmann klagte über Schlaflosigkeit und meldete die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.

Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.

Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich aufgefasst werden.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Kaufberatung: Familie Sonnenberg (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 594000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Sonnenberg: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.

Über die bestehenden Mängel ausführlich informiert wurde Familie Sonnenberg vom Sachverständigen.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Weimer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war von ordentlicher Qualität.

Vom Bausachverständigen wurde Frau Weimer über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich informiert.

Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hattersheim am Main und Umgebung.