Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Beier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Herr Beier: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach intensiver Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Opitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 501000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Opitz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Frau Opitz wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Baumgärtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Baumgärtner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Baumgärtner unterrichtete den Vermieter sofort über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Paul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Paul über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Havelberg und Umgebung.