Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Peters (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Frau Peters: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Peters klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Butz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Butz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Butz über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 75000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Hinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Hinz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache verlässlich identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Lippmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 586000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt so gut wie keine Schäden.
Über die identifizierten Mängel ausführlich unterrichtet wurde Frau Lippmann vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Havelsee und Umgebung.