Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Thomsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Thomsen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Thomsen unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den entdeckten Schimmel.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Hubert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Hubert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Hubert vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Schaaf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Schaaf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fensterelementen wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach genauer Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Haller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur bedenkenlose Mängel.
Ehepaar Haller wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Mängel detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hechingen und Umgebung.