Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Petersen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Petersen: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zuverlässig festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Fischbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 382000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Fischbach: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Fehler wurde Ehepaar Fischbach von unserem Baugutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Mair (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Mair: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Mair klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Köhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war gut.
Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Köhler vom Bausachverständigen gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heidenau und Umgebung.