Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Lewandowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Lewandowski: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche und an Rolladenkästen.
Nach eingehender Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Öztürk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Öztürk: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Öztürk klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Metz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 599000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Metz: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Herr Metz über die bestehenden Mängel genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Matzke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnobjekts war überzeugend.
Herr Matzke wurde vom Gutachter über die ausgemachten Mängel umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heidenheim an der Brenz und Umgebung.