Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Rehm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Herr Rehm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Die Ausgangshypothese konnte nach genauer Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Ruppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 401000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Ruppert vom Gutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Frau Ritz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Ritz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Ritz über die identifizierten Schwachstellen umfangreich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Ulmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Ulmer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Ulmer meldete den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heimsheim und Umgebung.