Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Heimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Heimann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heimann befürchtete gesundheitliche Probleme aufgrund der Schimmelbelastung.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Meinecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Meinecke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur wenige Probleme.
Vom Gutachter wurde Familie Meinecke über die erkannten Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Herzog (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Herzog: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schaefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Schaefer über die identifizierten Probleme gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heinsberg und Umgebung.