Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Heinen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Heinen: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heinen klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelbefall an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Conrad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur kleine Probleme.
Ehepaar Conrad wurde vom Gutachter über die bestehenden Fehler gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Esch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Esch: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf mangelndes Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach eingehender Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Holzmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Holzmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Holzmann über die erkannten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heitersheim und Umgebung.