Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Steinert: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Das Resultat begründete sich weiter nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kirchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Kirchner über die erkannten Schäden ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Carstens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 675000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Carstens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Mängel genau unterrichtet wurde Herr Carstens von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 90000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Schreck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schreck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schreck klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heldburg und Umgebung.