Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Bruhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Bruhn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Schäden wurde Frau Bruhn vom Gutachter umfassend informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Jakobs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Jakobs: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache klar beurteilt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Jahnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Jahnke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Jahnke meldete den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Korb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 690000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Mängel.
Familie Korb wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte genau aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Helmbrechts und Umgebung.