Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Krumm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Krumm: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hartung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Hartung: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Schäden wurde Herr Hartung vom Bausachverständigen detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Philipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Philipp: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Philipp klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hepp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war sehr gut.
Über die vorhandenen Mängel wurde Ehepaar Hepp vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hemmoor und Umgebung.