Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Olschewski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 792000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Olschewski: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur wenige Defekte.
Familie Olschewski wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 95000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Abele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Schwachpunkte.
Ehepaar Abele wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Steinhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Steinhoff: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Kittel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Familie Kittel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kittel meldete den Schimmelbefall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hennigsdorf und Umgebung.