Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Bosse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Bosse: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Steinmetz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Mängel.
Ehepaar Steinmetz wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler gründlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Meier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Meier: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Familie Meier vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Schwind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Herr Schwind: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schwind schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herborn und Umgebung.