Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Röder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Röder: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Steins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.
Frau Steins wurde vom Gutachter über die erkannten Defekte gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Vogler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Vogler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Vogler unterrichtete den Eigentümer umgehend über den Schimmelbefall.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Schuch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Schuch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Herr Schuch vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herdorf und Umgebung.