Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Herdorf

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Röder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.

Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend stattfinden.

Kosten für Familie Röder: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.

Nach Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig beurteilt werden.

Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Steins (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.

Frau Steins wurde vom Gutachter über die erkannten Defekte gründlich informiert.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.

Beispiel3

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Vogler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.

Kosten für Ehepaar Vogler: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Vogler unterrichtete den Eigentümer umgehend über den Schimmelbefall.

Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Schuch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Schuch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.

Über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Herr Schuch vom Gutachter.

Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR überschlagen.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeordnet.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herdorf und Umgebung.