Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Hersbruck

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Pfister (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 542000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Probleme.

Über die identifizierten Fehler wurde Herr Pfister vom Sachverständigen eingehend informiert.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktkonform eingeordnet wurde.

Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Specht (Name geändert)

Ausgangssituation:

Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.

Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell durchgeführt werden.

Kosten für Herr Specht: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Verschimmelte Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.

Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.

Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Kaufberatung: Familie Nitschke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Nitschke: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte baulich nur geringfügige Defekte.

Familie Nitschke wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel umfassend informiert.

Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Zobel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.

Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Ehepaar Zobel: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Zobel schilderte die Schimmelbelastung schnell an den Eigentümer.

Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hersbruck und Umgebung.