Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Suhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Suhr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Härtel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 599000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Mängel genau informiert wurde Herr Härtel von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Westermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Westermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Westermann schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Rauh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Rauh: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war ordentlich.
Über die ausgemachten Mängel genau aufgeklärt wurde Frau Rauh vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herzogenrath und Umgebung.