Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Mertens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mertens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich beurteilt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Beer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 544000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Beer über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Roth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Roth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Roth schilderte den entdeckten Schimmel sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Buß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Buß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt fast keine Fehler.
Über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Familie Buß vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hessisch Oldendorf und Umgebung.