Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Hessisch Oldendorf

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Mertens (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.

Kosten für Ehepaar Mertens: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen hin.

Nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich beurteilt werden.

Die Bewohner konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Kaufberatung für Familie Beer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 544000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schwachpunkte.

Vom Sachverständigen wurde Familie Beer über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Roth (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.

Kosten für Frau Roth: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Roth schilderte den entdeckten Schimmel sogleich an den Vermieter.

Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.

Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Buß (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Buß: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte bauartbedingt fast keine Fehler.

Über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Familie Buß vom Gutachter.

Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hessisch Oldendorf und Umgebung.