Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Fritzsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Fritzsche: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hilpert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur untergeordnete Mängel.
Über die identifizierten Defekte wurde Ehepaar Hilpert vom Bausachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Heuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Herr Heuer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Heuer klagte über Husten und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Klier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 698000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Klier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Herr Klier über die ausgemachten Probleme umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hettingen und Umgebung.