Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Heck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 352000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Heck: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Wohnhauses war überzeugend.
Über die bestehenden Fehler wurde Herr Heck von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Otte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Otte: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Uhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Uhlmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Uhlmann schilderte den Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Mohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 440000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnhauses war überzeugend.
Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Mohr vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heusenstamm und Umgebung.