Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Frank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Frank: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Frank meldete die Schimmelbelastung augenblicklich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Stein: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach gründlicher Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache gesichert beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Daum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 230000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Daum: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Daum über die erkannten Schäden gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Huhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war hervorragend.
Familie Huhn wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hilden und Umgebung.