Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Eberlein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 799000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch so gut wie keine Fehler.
Herr Eberlein wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Defekte detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Baur (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Baur: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Baur meldete den Schimmelbefall augenblicklich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Jankowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Jankowski: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Nach Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 722000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Krüger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur kleine Schwachstellen.
Familie Krüger wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Fehler gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 110000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hockenheim und Umgebung.