Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Pauls (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Pauls: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Pauls meldete die Schimmelbelastung sogleich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Blanke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Blanke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach gründlicher Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Platz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Platz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Platz über die erkannten Mängel genau aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schreck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Fehler wurde Herr Schreck vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Höchstadt an der Aisch und Umgebung.