Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Schwabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Schwabe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schwabe klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Keppler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Keppler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Heizen hin.
Nach Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zuverlässig ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Gärtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Schäden gründlich informiert wurde Herr Gärtner vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 115000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Drechsel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Drechsel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur kleine Schäden.
Familie Drechsel wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hörstel und Umgebung.