Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Eller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Eller: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend herausgefunden werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Mängel.
Über die bestehenden Defekte genau unterrichtet wurde Ehepaar Reinhold vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Hoffmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Hoffmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Hoffmann über die erkannten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Steger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Steger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Steger informierte den entdeckten Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Höxter und Umgebung.