Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Baur (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur unkritische Schäden.
Über die ausgemachten Defekte eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Baur vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Christiansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Christiansen: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Mängel.
Frau Christiansen wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Mängel gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel beurteilt wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Junker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Junker: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Junker schilderte den Schimmelbefall schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Klement (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Klement: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos festgestellt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hofgeismar und Umgebung.