Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Familie Petersen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Petersen vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich beurteilt wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Seibold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Seibold: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war ordentlich.
Frau Seibold wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Fehler umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Holl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Holl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Das Resultat bejaht sich nach umfassender Messung von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Mai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Mai: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Mai unterrichtete die Hausverwaltung sogleich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hofheim am Taunus und Umgebung.