Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Kratz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Kratz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ortmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 559000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Probleme wurde Frau Ortmann vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Völkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Völkel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Völkel informierte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Bollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 222000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Bollmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Hauses war nicht zu beanstanden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Bollmann über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hofheim in Unterfranken und Umgebung.