Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Karl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Familie Karl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Karl schilderte den entdeckten Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Pahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 838000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Pahl vom Bausachverständigen eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 105000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Hillebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Frau Hillebrand: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Brandenburg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 205000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Brandenburg: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch so gut wie keine Probleme.
Über die bestehenden Mängel wurde Herr Brandenburg vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenleuben und Umgebung.