Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Henne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Henne: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Henne schilderte den Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 265000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Clasen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Probleme wurde Ehepaar Clasen vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Uhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Uhlmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Heizen hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Ritter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 255000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur untergeordnete Probleme.
Ehepaar Ritter wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen gründlich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 50000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hohenmölsen und Umgebung.