Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Yildiz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Yildiz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Yildiz schilderte die Schimmelbelastung unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Defekte.
Familie Hartmann wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Defekte gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Heigl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 550000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Heigl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur kleine Defekte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Heigl vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 50000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Yilmaz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Yilmaz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach intensiver Analyse von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hollfeld und Umgebung.