Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Geiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 196000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Geiß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand der Immobilie war gut.
Über die bestehenden Fehler eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Geiß vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Herr Lauer vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 50000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Scharf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Scharf: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Scharf informierte den Schimmelbefall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Weiss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Weiss: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Holzgerlingen und Umgebung.