Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Adam (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 387000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachpunkte.
Ehepaar Adam wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Köhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Köhn: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Köhn informierte den Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Härtel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Härtel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche und an Wandecken.
Nach eingehender Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Krieg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Krieg: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schäden eingehend unterrichtet wurde Herr Krieg vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Holzminden und Umgebung.