Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Roos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Roos: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Roos meldete den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Enders (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Enders: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Seeger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 895000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Seeger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schäden.
Über die bestehenden Fehler eingehend informiert wurde Herr Seeger von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Flemming (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur unkritische Fehler.
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt wurde Ehepaar Flemming vom Gutachter.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel beurteilt wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Homberg Efze und Umgebung.