Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Homberg Ohm

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Moll (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Moll: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Schäden.

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie Moll von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingestuft.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Busse (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte baulich fast keine Probleme.

Vom Bausachverständigen wurde Frau Busse über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Schmitt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich eingerichtet werden.

Kosten für Familie Schmitt: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Verschimmelte Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.

Nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.

Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Gehrmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.

Kosten für Frau Gehrmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Gehrmann informierte den Schimmelbefall umgehend an den Eigentümer.

Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Homberg Ohm und Umgebung.