Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Zöllner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Zöllner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände in der Küche wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schwab (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Schwab über die vorhandenen Probleme ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als akzeptabel beurteilt wurde.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Wichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Wichert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Mängel detailliert aufgeklärt wurde Familie Wichert vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Krug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Krug: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Krug schilderte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Horb am Neckar und Umgebung.