Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Eggert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Eggert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf spärliches Belüften hin.
Nach genauer Analyse von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Warnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 774000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Fehler.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Warnke vom Gutachter ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Scholz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Scholz klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Gerber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 240000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Gerber: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz fast keine Fehler.
Frau Gerber wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Defekte umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Horn-Bad Meinberg und Umgebung.