Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Dürr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Dürr: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dürr klagte über Schlaflosigkeit und informierte den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Zenker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Zenker: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Der Gesamteindruck bestätigte sich nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Höppner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 835000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Fehler.
Über die identifizierten Probleme umfassend informiert wurde Herr Höppner vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie Heide (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Heide: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch fast keine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Mängel umfassend aufgeklärt wurde Familie Heide vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hornbach und Umgebung.