Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Kube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kube: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kube informierte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Oster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 804000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur geringfügige Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Oster über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingeschätzt wurde.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Berger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Berger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich fast keine Mängel.
Herr Berger wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Schuldt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Schuldt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Bilanz bejaht sich nach Dokumentation von Temperaturwerten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hückelhoven und Umgebung.