Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Hilgers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hilgers: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hilgers schilderte den gefundenen Schimmel augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Möller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Möller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache definitiv herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schlichting (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Mängel.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Schlichting vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 80000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Löw (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 440000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Löw: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert informiert wurde Familie Löw vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hückeswagen und Umgebung.